房屋租赁的三方合同（精选11篇）

房屋租赁的三方合同（精选11篇）

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁的三方合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　房屋租赁的三方合同 1

　　出租方：____________身份证号码：____________________________

　　承租方：____________身份证号码：____________________________

　　居间方：____________身份证号码：____________________________

　　经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

　　一、房屋简介

　　房屋地址：__________________________________________房屋面积：_______平方米，共_______间房屋产权性质：房屋设施及家具：____冰箱台____彩电台寸____洗衣机____热水器台____空调台匹____消毒柜____抽油烟机____餐具说明：____其它说明：

　　二、约定事项

　　租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需续租，须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

　　租金按每月________元，总租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服务费________元，承租方向中介方支付服务费____元。租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理。

　　租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动。

　　租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即：水费起_____吨，电费起_____度，电话费_____月起，有线收视费-月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。

　　租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在________年_______月______日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付____元押金。

　　租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具。

　　承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理。

　　租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金。

　　三、各方责任

　　出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。

　　承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

　　四、关于委托管理

　　在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的.，双方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任。

　　五、其它约定事项

　　六、本合同如发生争议可协商解决，协商不成可选择：

　　1、由_______________仲裁委员会仲裁；

　　2、向人民法院起诉

　　七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_____方各执壹_____份。

　　八、签订时间：________年_______月______日，签订地点：________________________。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　房屋租赁的三方合同 2

　　甲方（出租方）：________________身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：________________身份证号码：________________________________

　　丙方（居间方）：________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于______________________________户型__________朝向__________建筑面积__________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（____房屋所有权证/____房屋租赁合同/____房屋买卖合同____/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号（购房合同登记号）：____________________，房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋（____已/____未）设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：____居住____商业____厂房____其他

　　（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期限自________年_______月______日至________年_______月______日甲方应于____________________________约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件）上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租赁及押金

　　（一）租金标准及支付方式：/月，各期租金支付日期：

　　（二）押金：人民币（大写）（￥________________元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费、

　　（13）其他

　　第六条居间服务

　　（一）丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。

　　（二）本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币_______元整（大写）（￥：____________________元）

　　（三）本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。

　　第七条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、房屋所在地的.法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任。

　　第九条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。

　　1、迟延交付房屋抵达十日的；

　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定日期支付租金达十日的；

　　2、欠缴各项费用达伍佰元的；

　　3、擅自改变房屋用途的；

　　4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的；

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

　　6、转租未经同意的；

　　7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金；乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状；守约方并可要求违约方赔偿损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同若发生争议，由三方当事人协商解决；协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉。

　　第十二条本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　房屋租赁的三方合同 3

　　甲方(出租方)：_______

　　证件类型及编号：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　证件类型及编号：_______

　　丙方(居间方)：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁标的基本情况

　　1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋____已/____未设定抵押。

　　1.2该房屋____产权证号/____购房合同备案号__丘(地)__号

　　1.3该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

　　二、租期

　　2.1租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。

　　2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金标准：人民币__元/(____月/____季/____半年/____年)，租金总计人民币：__元(大写：__佰__拾万__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。

　　3.2租金支付时间：按__个月/____季/____半年/____年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元

　　(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约定

　　3.3租金支付方式：乙方以____现金/____银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名

　　3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。

　　四、房屋租赁保证金

　　4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：__元(大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)。

　　4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。

　　五、其它费用

　　租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。

　　六、房屋的交付及返还

　　6.1交付：甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。

　　6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：____乙方恢复原状/____乙方向甲方支付恢复原状所需费用/____乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/____归甲方所有但甲方折价补偿。

　　6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由____甲方/____甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　八、转租及所有权变动

　　8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　九、合同的解除

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　9.3.1未按约定时间交付该房屋达__日的。

　　9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

　　9.3.5其他：

　　9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。

　　9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。

　　9.4.3利用该房屋从事违法活动的。

　　9.4.4其他：

　　十、违约责任

　　10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金。

　　10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

　　10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。

　　10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付违约金。

　　10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。

　　10.6其他：

　　十一、争议处理

　　11.1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。

　　11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。

　　本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第__种方式解决纠纷。

　　1、提交__仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、补充条款：

　　甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______丙方(签章)：______________

　　代理人：_______代理人：_______ 经办人：_______

　　联系地址：_______联系地址：_______联系地址：_______

　　电话：_______ 电话：_______电话：_______

　　本合同签约时间：_______年_______月 _______日

　　本合同签约地点：_______

　　房屋租赁的三方合同 4

　　出租人：_______（以下简称甲方）

　　承租人：_______（以下简称乙方）

　　中介方：_______有限公司（以下简称丙方）

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于北京市区 _______小区号楼_______单元 _______号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用____ /办公____ /居住____ /库房____）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。

　　二、租赁期

　　租赁期为年，自____年____月___日起至____年____月___日止。

　　三、租金及押金

　　3.1双方谈定的租金为每月

　　3.2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共_______元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。

　　3.3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前。付款方式可选择如下：

　　（1）汇至甲方指定的银行帐号____

　　（2）以现金方式____

　　（3）以支票方式____

　　四、室内设施及费用承租

　　4.1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由

　　4.2电话费收视费按实际费用由乙方承担；

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方；

　　4.4车位费按有关规定由方支付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。

　　5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。

　　5.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋。

　　5.4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的.其它权利。

　　5.7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用；

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外）

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、违约责任

　　7.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。

　　7.2当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。

　　7.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。

　　7.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。

　　A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

　　B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）；

　　C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。

　　八、使用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。

　　十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存。

　　十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：_______

　　授权委托人：_______

　　授权委托人：

　　地址：_______

　　地址_______：

　　电话：_______

　　电话：_______

　　手机：_______

　　手机：_______

　　身份证号码：_______

　　身份证号码：_______

　　丙方：_______

　　资质证号：_______

　　经纪人签字：_______

　　资格证书号：_______

　　公司电话：_______

　　代理人电话：_______

　　本合同于_____年_____月______日在北京签订，甲方谨在此确认。_______

　　房屋租赁的三方合同 5

　　出租人：_______________（以下简称甲方）

　　承租人：_______________（以下简称乙方）

　　中介：_________________________

　　居间人：_______（以下简称丙方）_______甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：_____________________________________________。

　　二、租用面积：建筑面积共计_________平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从________年_______月______日起至________年_______月______日止共计 _______年。

　　五、租金标准：每月每平米_________元，每月计人民币_________元。

　　六、物业管理费：每月每平米_________元，每月计人民币_________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每_______结算一次，每次计人民币_______元（大写_________________元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每_______月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计_________元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的`有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的_________%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　房屋租赁的三方合同 6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　中介方(以下简称丙方)：

　　根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从____年____月___日到____年___月___日共______月。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为：________，每月租金______元，由乙方在每月____日前足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第四条：其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。

　　第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。

　　第六条：房屋修缮责任。

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第七条;续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。

　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承

　　租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第九条：违约责任

　　1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。

　　第十条：乙方出现下列情况之一的`，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

　　1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

　　3.违反计划生育有关规定的。

　　第十一条：变更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，本合同自三方签章后生效。

　　补充条款：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　地点：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　日期：

　　房屋租赁的三方合同 7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　甲乙丙三方经友好协商，就租第号租赁合同达成以下协议条款，以资共同遵守：

　　一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。

　　二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后_____个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后_____个工作日内以投放租赁本金的'方式划至丙方账户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。

　　三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后年。

　　四、丙方同意按租金偿还计划表按时向甲方支付租金。

　　五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。

　　六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日_______%的罚息。

　　七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。

　　八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派—人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。

　　九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　十、本协议一式三份，三方各执一份。

　　十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。

　　甲方：___________

　　法定代表人：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　乙方：___________

　　法定代表人：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　丙方：___________

　　法定代表人：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　房屋租赁的三方合同 8

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　房产所有人(以下简称丙方)：

　　为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：

　　一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限：__年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同。

　　三、租金：每年租金(人民币)为____________元。

　　四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。

　　五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等

　　七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的'法律责任。乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

　　八、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。

　　九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。

　　十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　电话： 电话： 丙方：

　　年 月 日

　　房屋租赁的三方合同 9

　　甲方：___

　　乙方：___

　　丙方：___

　　依据相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的合同编号为___的《___房屋租赁合同》中的方的权利、义务全部转移给丙方达成如下协议，以便共同遵守：

　　1、甲、乙、丙三方确认，自_____年_____月_____日起乙方将《__租赁合同》中所承担的责任、权利和义务全部转移至丙方，丙方完全了解上述合同的内容以及其所享有的权利和承担的义务，并同意于_____年_____月_____日接受并承担甲、乙双方签订的《租赁合同》中所规定应方承担的全部责任、权利和义务，即丙方取代方的地位。

　　2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为方将其合同中的权利、义务全部转移给丙方承受，方退出原合同关系，由丙方概括承受方在原合同中的'地位。

　　3、方同意在本补充协议生效之日起方退出《___合同》关系，由丙方承受方在《___合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。

　　4、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍需按照原甲乙双方签订的《___合同》享受权利、履行义务。

　　5、本补充协议未约定事项，按照原甲乙之间签订的《___合同》中的内容执行。

　　6、甲方收取乙方_金合计人民币___万元整转移至丙方账户，乙方应缴纳的租金物业管理费由乙方与丙方结算，丙方按合同约定提供票据，甲方不再收取任何费用。

　　7、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章即日起生效。

　　8、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：___________

　　_____年_____月_____日：____________

　　房屋租赁的三方合同 10

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居间方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份证号________________身份证号________________身份证号________________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市____________区________________________小区________室

　　共计面积________________平方米，出租给乙方.

　　二、甲、乙协定出租物业，月租金为____________________元(人民币)，付款方式为__________，起租日为__________年______月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。

　　三、乙方在自愿的.基础上，交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________

　　代理人：_________代理人：___________代理人：______________

　　____年____月____日

　　房屋租赁的三方合同 11

　　合同编号：____________

　　出租方：身份证号：____________

　　承租方：身份证号：____________

　　居间方：身份证号：____________

　　房地产经纪有限公司

　　根据《房地产管理法》建设部第42号令《____市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《____镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限从________年____月____日到________年____月____日共______天。

　　第三条：租金租金交付方式为：________，每月租金______元，租金按结算，由乙方在前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第四条：其它费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方费用，按双方约定支付方式执行。

　　第五条：押金作为乙方违约保证金，在签订合同同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。

　　第六条：居间服务费用

　　1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币___元。

　　2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币_元。

　　第七条：房屋修缮责任。出租住宅自然损坏或合同约定由出租人修缮，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付押金中扣抵修复费用。

　　第八条；续租约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。

　　第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方`婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。

　　第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第十一条：违约责任

　　1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求房屋，负责赔偿一个月房租；

　　2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金5‰日向甲方计付滞纳金；逾期达____日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金_元。

　　第十二条：乙方出现下列情况之一，甲方有权终止合同并向乙方追究相应法律责任：

　　1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3.违反计划生育有关规定。

　　第十三条：变更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行；

　　2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用；

　　3.当事人双方协商一致；

　　4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款。

　　第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决，同意按以下第__种方式解决纠纷。

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。

　　第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖房地产经纪有限公司财务专用章收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项行为属严重违规。补充条款：

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　________年____月____日