简易版二手房买卖合同

出卖人：（以下简称甲方）　　买受人：（以下简称乙方）　　兹就机器买卖事宜，达成如下协议：　　
第一条 甲乙双方约定甲方卖出、乙方买进后记机器。　　
第二条 买卖总金额为
。乙方依照下列方式支付款项予甲方。　　
1.本日（订约日）先交付定金
元整。　　
2.甲方必须在________年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，待交货时一次付清。　　
第三条 甲方于乙方按
第二条第2项规定的方式支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。　　
第四条 在甲方尚未将机器交付乙方时，若发生故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即免除乙方支付价金的义务。　　
第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在交付前先行试机，以证明其性能。　　
第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以________年为限。在此期间，若非因乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。　　
第七条 若发生
第六条规定的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可选择下列第
种方式，向甲方提出要求。　　
1.换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每使用________年乙方应支付甲方相当于该机器总金额五分之一的款项。　　
2.退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前1之款项，其余定金退还乙方。无论乙方是否使用，从甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。　　
第八条 乙方若未能在
第二条规定的日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。　　甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚X将定金没收，作为损害赔偿。　　
第九条 甲方若未能在
第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于____日之内交付机器。此期限届满，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。乙方得请求甲方退还
第二条所列之定金以及与定金等额的损失赔偿。　　本合同一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。　　出卖人（甲方）：　　买受人（乙方）：　　见证人