格子铺租赁合同

出租方（甲方）：______有限公司

承租方（乙方）：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经过充分协商，就格子铺租赁事宜达成协议如下，以期共同遵守：

第一条 租赁内容

1．甲方将位于______有限公司影城内星美汇的编号为  的格子以每月每个格子柜租金人民币 1000 元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示，租期 12个月，租金合计： 12000 元，押金合计： 1000 元。甲方对所出租的格子具有合法使用权。租赁期满或协议解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用及租金，以及乙方应承担的违约赔偿金外，剩余部分如数返还乙方。

2．租赁期限：____年____月____日至____年____月____日 。

3．甲方收取乙方当月销售额的10%作为管理费。

4．甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理，用于为乙方展示商品。

5．退租：如乙方需要退租，需提前15天书面告知甲方，并配合甲方要求做好结算工作，否则视为合同自动终止。

6．此协议双方签字盖章后即发生法律效力，甲方收取押金时开具押金条，如乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续，如乙方押金条丢失，押金不予返还。请妥善保管。

第二条 双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1．甲方应保护乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方货品丢失或损坏，则甲方按标价的100%向乙方支付赔偿费。

2．对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3．甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。

4．有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德，侵犯他人权利的商品。

乙方的权利和义务：

1．在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。

2．合同有效期内，对所租赁格子铺享有合法使用权。

3．乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式。

4．乙方保证其交由甲方代销的商品拥有合法的进货渠道；如因商品来源问题所引起的行政责任或刑事责任，应由乙方依法自行承担。

5．乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的着作权、商标权、专利权、商业秘密等权利；如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任由乙方依法自行承担。

6．乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权，且未以前述商品设定抵押等任何形式的担保；对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的，乙方应依法独自承担全部赔偿责任。

关于代销商品的有关约定

（一）商品种类：商品的具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售；乙方应提供必备的关于商品的详细资料，如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格型号、功能说明、注意事项等等。

（二）商品价格：由乙方自定商品的零售价格，自定的零售价格要符合政府指导价或政府定价或市场价。

（三）商品数量：商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准，不得超出其所租用的格子柜外部空间，乙方租用的格子柜不得空置。

（四）客户定单：如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时，（）甲方有义务通知乙方补充货源。

第三条 供货方式

1．乙方亲自送货到店铺，经甲方检验后签收并填写相关商品资料。

2．上货时间为A组每周三上午10：00至20：00。

    B和C组每周四上午10：00至20：00。

3．每次上货时间不得超过2小时。

4．在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。

第四条 费用支付方式

1．乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。

2．续租租金于租期终止5日前交付，否则视为终止合同。

第五条 结账方式

1．销售款结算按自然月计算。

2．结账日期为每月的5-11日的周三（如遇节假日顺延至下周三，结账日未结帐改为下月的结账日）。请提供格主本人交通银行卡号，结账为甲方汇款到乙方银行卡里，不接受格主到甲方财务领取现金。

3．每月对账日为1-7日，如不来对帐视为以影城数据为准以后不再提供对账服务，后果自负。

第六条 违约

1．乙方已交纳订金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金。

2．格子到期，而格主没有在租期内办理退租手续甲方将按租金的10%向乙方收取延期违约金。

3．因不可抗力引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

第七条 合同生效、纠纷解决

1．本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。

2．在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；经协商双方达不成一致，可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。

3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5．最终解释权归______有限公司。

第八条 其它

《格主须知》签字后，格主需严格执行

甲方：______有限公司 乙方：________________

地址：______________ 地址：________________

代表人：____________ 格主身份证号：________

电话：______________ 电话：________________

传真：______________ 传真：________________

邮政编码：__________ 邮政编码：____________

交行卡号：__________ 签字日期：__年__月__日

负责人签字：________ 签约地点：____________

财务签字：__________